Włoskie studio Stefano Boeri Architetti wygrało konkurs na masterplan Loco Park w Tbilisi. Na terenie dawnej radzieckiej fabryki lokomotyw w stolicy Gruzji powstanie osiedle z mieszkaniami, zielenią i przestrzeniami dla mieszkańców całego miasta.
Co powstanie na terenie dawnych zakładów
Projekt zakłada dwa równoległe działania. Pierwsze to renowacja istniejącego budynku fabrycznego z czasów sowieckich. Architekci odbudują część jego dawnych cech architektonicznych, ale we współczesnej odsłonie. Drugie to budowa nowych obiektów, w których znajdą się mieszkania i przestrzenie wspólne.
Zabudowa ma być rozproszona w otwartej, zielonej przestrzeni z parkami, bulwarami i obiektami sportowymi. Układ funkcji jest prosty:
- mieszkania zajmą wyższe kondygnacje budynków,
- na parterach pojawią się sklepy, kawiarnie i warsztaty,
- tereny zielone mają łączyć się z okolicznymi ulicami i służyć nie tylko lokatorom.
Założyciel studia, Stefano Boeri, porównał budynki do wysp w miejskim archipelagu. Mają być odrębne, ale połączone siecią pieszych, obsadzonych drzewami przestrzeni publicznych.
Kolory z Tbilisi i dachy jak z hal fabrycznych
Wygląd osiedla opiera się na badaniach kolorystyki miasta. Projektanci sprawdzali, jakie barwy najczęściej występują w architekturze Tbilisi, i na tej podstawie dobrali ceglane okładziny. Pojawią się odcienie niebieskoszarego, terakoty, zieleni, beżowoszarego (taupe) i bieli. Budynki mają różne, prostokątne formy. Według studia każdy ma mieć „własną tożsamość”, a jednocześnie pozostawać częścią otoczenia.
Partner studia Pietro Chiodi podsumował to tak: „Kolor i cegła nadają każdemu budynkowi indywidualny charakter, a jednocześnie łączą je w spójną całość”.
Różnić mają się również sylwetki dachów. Zaplanowano dachy sklepione, piłokształtne i dwuspadowe, które przypominają tradycyjne budynki przemysłowe. Tarasowe dachy porośnie roślinność. W innych miejscach osiedla powstaną szklarnie i wspólne przestrzenie do spotkań mieszkańców.
Co to oznacza w praktyce
Gruzja nie należy do Unii Europejskiej, więc projekt nie ma bezpośredniego znaczenia dla polskich przepisów ani rynku. W dostępnych informacjach nie podano też terminów realizacji ani budżetu, więc na razie to koncepcja wybrana w konkursie, a nie rozpoczęta inwestycja.
Sam kierunek będzie jednak znajomy czytelnikom z Polski. Przekształcanie terenów poprzemysłowych w mieszkaniowo-usługowe kwartały to temat obecny także w polskich miastach, gdzie dawne fabryki i zajezdnie szuka się nowych funkcji. Loco Park pokazuje jedno z możliwych podejść: zachować część industrialnej historii, dodać zieleń i otworzyć teren dla wszystkich, a nie tylko dla przyszłych lokatorów.
Studio Stefano Boeri Architetti pracuje równolegle nad innymi projektami. Należą do nich plan przekształcenia historycznej zajezdni transportowej w Rzymie w pokrytą roślinnością przestrzeń publiczną oraz projekt klasztoru w Mediolanie z dachem przypominającym żagiel.
Źródło: Dezeen – „Stefano Boeri Architetti to transform industrial site into residential neighbourhood in Tbilisi”